胶东在线1月4日讯（通讯员 朱晗 马笑飞）为进一步优化营商环境，更好的服务实体经济发展，切实为企业纾困解难，2023年烟台市自然资源和规划局积极推动建设用地弹性年期出让政策实施。2023年全市弹性年期出让方式供地6宗，面积38.97亩，为企业节约资金469.36万元。降低了企业用地成本，提高了土地周转效率，满足了不同产业企业的需求。
弹性年期是指供应工业及公共服务等国有建设用地时，根据国家产业发展政策、企业生产运营状况及产业发展趋势，合理确定出让年限，将土地使用权出让给土地使用者的供应方式。弹性年期出让与常规出让的主要区别在于其出让年限突破最高出让年限的限制，可以缩短出让年限，减少一次性缴纳的出让金总额。
烟台市土地储备和利用中心主任宋子秋表示：“该政策实施能有效降低企业前期用地成本，促进项目落地，降低企业初期投资的压力以及投资风险，使有限的资金能更多地用于生产经营，因此更有利于中小企业的发展。同时企业可以根据自身的规划合理确定用地规模和年限，为企业后期发展、转型、升级预留了合理的发展空间。对于有潜力的优质企业，可进一步促进产业结构转型升级，有利于企业的长期生存与发展。”
“根据我们企业的用地需求，采用弹性出让的供地模式，降低了企业的用地成本。莱山区自然资源局的全链条服务让我们企业感受到供地程序的优化、办理流程的公开以及审批效率的提高。”烟台凤凰医疗设备项目负责人李杨说到。
2024年，烟台市、区两级自然资源和规划局将进一步加强土地节约集约利用、构建更加完善的土地要素市场化配置，完善建设用地供应模式，进一步推动弹性年期出让政策实施，通过加强监管和考核评价，更加科学配置土地资源，提高土地周转频率和市场化程度，提高配置用地的能力和土地的节约集约利用效率，激活存量土地，促进产业结构转型升级，助力实体经济快速发展。
